Achiva瑞智理财，你在奥克兰购房的好帮手

寻找适合自己的房产有时就像在迷宫中徘徊，令人感到困惑同时也激发好奇心。Achiva助力你的安家之旅。我们会全面分析你的财务状况和贷款规则，确保你的房产目标能够顺利实现。在众多贷款方案、利率和还款条件中，我们将为你剖析各种选择，助你明智决策，将你的需求放在首位。

不论是银行还是非银行，瑞智理财可以为你提供适合你的贷款方案。

首次购房

你的家你做主！但是，实现梦想之家的旅途充满挑战。选择与瑞智理财合作，让你的首次置业之旅变得更加流畅。选择Achiva我们将帮你:

购买公寓或联排类型房屋是一种常见的选择，因为这类房产具有价格，维护成本，交通，基础设施等优势。

公寓和联排物业的首付款比例因居住面积，产权类型（永久产权、租赁产权等）而异。例如，非标准型公寓可能需要高达50%的首付款，而标准公寓可能需要20%。购买公寓你需要了解物业管理条款及费用。选择Achiva我们将帮你：

无论是首次购买投资房，还是资深投资者希望增加投资房组合，你很可能需要投入了大量时间来寻找合适的区域，房屋类型，计划或整合首付款方案，例如使用现有房产已经积累的资产，与朋友或家人合作，或使用自己的存款。

你还需要计算和了解你租金收益以及长期增值回报。在认真考虑任何房产之前，你会希望获得/需要获得你首选贷款机构的预先批准。在所有这些步骤中，有了瑞智理财的帮助，你将会减轻很多压力。我们许多客户都是房地产投资者，因此我们熟悉各种角度和策略。

追逐梦想建造梦想之家充满期待，创意，挑战。从寻找土地，到建房设计和施工计划，你也许需要亲力亲为，也是让我们成长和学习知识的机会。

在购买土地和考虑建房之前，你需要考虑贷款方案，包括：

选择Achiva成为你购房之旅的伙伴, 为你打造适合的贷款方案，在建房贷款过程中步步相随至项目完成。建造一座家园需要团队合作，Achiva理财期待成为你团队中的一员。

在新西兰购买商业房产需要获取准确信息、谨慎规划和及时执行。商业房产贷款与住宅抵押贷款有所不同，银行或贷款机构会对借款人进行更多因素的评估。

为了获得资金支持，你需要展示一个合理的商业计划，清晰地阐述房产购买与你整体商业战略的结合。贷款机构会评估诸如：

房产的租赁收入
你的财务状况
以及你在管理商业房产方面的经验等因素
房产的估值和保险情况，以及你提供的租约条款和质量。
贷款比例（LVR）是商业房产融资的另一个关键方面是需要较高的首付款（你自有资金或用已有物业的资产抵押），通常在35%或更高，将提高你获得贷款批准的机会，并可能获得更优惠的利率。

选择Achiva帮助你应对商业房产贷款的复杂性，助你选择合适的贷款机构和贷款方案。

在新西兰获得贷款以进行房产开发或分割项目需要认真准备和稳健的商业计划。银行和贷款机构对此类项目融资非常谨慎，因为其涉及的风险比传统的住房贷款更高。

首先和最重要的是，你需要一份经过深思熟虑的房地产开发或分割项目建议书。其中应包括：

在房地产开发方面有经验或在房地产领域有成功的记录，将有助于你取得贷款的计划。选择Achiva帮助你应对贷款的复杂性，助你选择合适的贷款机构和贷款方案。

Achiva专注于为你提供优质的贷款咨询服务。无论你在 Northcote, Glenfield, Takapuna，Albany，或是Rodney和Hibiscus Coast包括Warkworth、Orewa、Millwater以及Milldale。让Achiva助你开启你的置业之旅。